Квартиры со свободной планировкой – что это за вид недвижимости?

За последнее время стали пользоваться большим спросом квартиры со свободной планировкой.

Раз есть спрос, то и предложение не заставит себя долго ждать. Компании застройщики строят такого типа жилье в монолитных и в панельных домах. На сегодняшний день рынок недвижимости полон предложений квартир без внутренней отделки, так называемый «белый вариант». Главный плюс приобретения такого типа жилья – это то, что покупатель сам осуществит свои дизайнерские мечты. Рассчитывая на свои финансовые возможности, он может сделать эксклюзивный ремонт и отделку новой квартиры. Если же финансы не позволяют, то обычный типовой ремонт может также устроить. Также Вас может заинтересовать необоснованная налоговая выгода, более подробную информацию можно посмотреть перейдя по ссылке.

Но один нюанс все же ломает представление о самом названии – квартира со свободной планировкой. Такие квартиры продаются без внутренних стен, но все-таки примерное расположение стен там отмечено. Связано это с тем, что в БТИ должны учесть площадь стен. Если этого не учтут, площадь будет больше и придется переплатить за лишние метры.

Покупатель имеет право воздвигать стены в принципе как захочет, но зоны связанные с водопроводом, канализацией и стояками центральными должен согласовывать. Это касается покупки квартиры свободной планировки в новострое.

Вторичное жилье переделать сложнее. Все изменения в квартире необходимо узаконить. Есть спектр работ, которые в таком типе жилья категорически запрещены.

В общей сложности, конечно, такая квартира это роскошная покупка. В ней можно сделать планировку комнат на свое усмотрение, причем чаще это нестандартные формы. Также можно сделать не одну ванную комнату, а несколько, что очень удобно для всех членов семьи. Наличие подсобных помещений, отдельной гардеробной комнаты, все это очень интересный дизайнерский проект. Чаще всего покупку такого жилья позволяют себе люди с доходом выше среднего. Так как в квартиру со свободной планировкой заселится невозможно. Там должны пройти все этапы ремонта.

Поэтому спрос на такое жилье ниже, чем на квартиры, в которых требуется обычный ремонт.