Как заработать на инвестициях в недвижимость

Опубликовано: 15.11.2019 Один из наиболее древних и в тоже время проверенных способов инвестиций, это вложение денег в недвижимость. Это один из самых лучших способов приумножить накопления. Обычно выделяют два возможных способа получения дохода: сдача в аренду и перепродажа. Первый способ ориентирован на постоянный пассивный доход. Во втором случае выгода обычно определяется разницей курсов и представляет собой единовременную выплату в большом размере. Часто эти два способа совмещают. Пока владелец квартиры ждет подъема цен на недвижимость он сдает жилье квартирантом. Такой подход позволяет увеличить размер прибыли еще больше. Также инвестицией считается покупка еще только строящейся квартиры. Это связано с тем, что формально происходит выкуп доли в строительном проекте. Чаще всего цены на проект гораздо ниже рыночных цен на готовую недвижимость. Это связано с тем, что покупка еще только строящейся квартиры всегда связана с определенными рисками. Покупая недвижимость не стоит бояться, что товар окажется невостребованным. Спрос на жилье есть всегда, особенно в крупных столичных центрах. Калининград вполне должен подойти. Лучше избегать покупки жилищной площади в поселках городского типа и вымирающих из-за закрытия градообразующих предприятий населенных пунктах. При покупке квартиры в новостройке следует очень внимательно отнестись к нюансам. Такие, казалось бы, мелочи, как этаж, вид из окна и близость к потенциальному месту работы и ключевым объектам инфраструктуры могут оказаться очень критичными для ваших будущих съемщиков или покупателей. Цены на квартиру в новостройке желательно сразу же сопоставить с ценами на аналогичные объекты. Возможно, вы найдете более выгодный объект вложения средств. Вторичная недвижимость тоже способна приносить доход. Покупка уже готовой и кем-то обжитой квартиры с ремонтом зачастую является менее рискованным вложением. Впрочем, и здесь есть нюансы. В первую очередь следует учитывать причину, по которой от жилья пожелали избавиться прежние хозяева. Существующий ремонт далеко не всегда отвечает современным требованиям. Может потребоваться проведение косметического или даже капитального ремонта. А это уже дополнительные затраты.