Как Чемпионат мира влияет на загородный рынок?

Кто не мечтает в жаркий летний день окунуться в прохладную воду? Бассейн на загородном участке предоставит такую возможность в любой момент. Строительство постоянной конструкции, с учетом перепадов температур и атмосферных осадков, обойдется в круглую сумму. Надувные же не могут обеспечить той свободы движений, которой хотелось бы обладать, подробнее тут мы обслуживали бассейн у http://montelgroup.me/sr/. Компромиссным решением является  каркасное обустройство. В данной статье мы расскажем как сделать такую конструкцию на даче, а также покажем фотографии таких бассейнов.

Конструкция может быть возведена как при помощи металлической основы, так и деревянной.

Расчищаем и выравниваем площадку

Для бассейна с каркасом потребуется ровная поверхность. Если таковой нет, придется создать ее самостоятельно. Предварительно рассчитав ее площадь, нужно подготовить место для возведения конструкции: выровнять поверхность выбранного места, утрамбовать грунт и сверху насыпать слой песка в 5-7 см.

Это конструкция, в состав которой входят стальные или деревянные элементы, выполняющие роль стен; прочная пленка, являющаяся в некоторых случаях либо дном, либо дном и стенами. Таким конструкциям необходим тент, предотвращающий внешнее загрязнение воды, а также система очистки и фильтрации воды.

Требуемые строительные материалы и инструменты:

Традиционно лето считается одним из самых активных сезонов на рынке загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти. Однако с приходом в страну футбольного праздника, девелоперы отметили резкое сокращение количества просмотров и сделок. Самым интересным объектом недвижимости оказалось футбольное поле. Портал Poselkispb.ru и экспертное бюро «Сперанский» разбираются, как любители мяча повлияли на продажи в коттеджных посёлках.

По данным экспертного бюро «Сперанский» в марте-мае участники информационного обмена подписали 272 сделки, что примерно соответствует уровню 2017-го и 2016-го годов. Причем месяц от месяца активность лишь нарастала: холодный во всех отношениях март сменился куда более удачным апрелем. В мае продажи выросли ещё на десять процентов. А вот первый месяц лета ознаменовался спадом.

По предварительным данным экспертного бюро «Сперанский», чемпионат мира серьезно отразится на сделках и выручке лендлордов. Это подтверждают и продавцы.

Девелоперы о чемпионате мира и спросе

«Мероприятие проходит в самый сезон продаж. Петербуржцы откладывают принятие решений о покупке, не торопятся приезжать на просмотры», — комментирует Мария Федорова, управляющий партнер  ГК Puzzle Realty.

«До чемпионата спрос был активным, но с середины июня стал ощущаться значительный спад интереса к загородной недвижимости. Я не футбольная болельщица, но смотрю каждый матч: на просмотрах недвижимости покупатели обсуждают, как сыграли Уругвай или Аргентина» — делится Юлия Филатова, генеральный директор компании «Гранат» .

«Сейчас звонки поступают, в основном, от женщин. И когда они договариваются о просмотре, обязательно сверяются с расписанием матчей, иначе их мужей из дома не вытащить», — отметила Наталья Латышева, директор по продажам и маркетингу ГК «Кивеннапа» .

Однако не все связывают покупательский спад с матчами. «Слабый интерес покупателей в большей степени связан с отсутствием денег, нежели с мундиалем. Все говорят о футболе, а надо говорить об экономике», — комментирует Валерий Бирзолов, генеральный директор коттеджного посёлка «Новое Иннолово» .

Некоторых девелоперов спад вообще не коснулся, и они отмечают положительные изменения в покупательских настроениях. «Среди покупателей царит воодушевление. Больше всего на просмотрах иногородних покупателей — они приехали на чемпионат и заодно решили прицениться к домам в окрестностях Петербурга», — отмечает Алексей Потапов, генеральный директор «Ламбери» .

У некоторых компаний всё продолжается по-прежнему. «По нашим проектам я не замечаю никаких изменений активности в связи с чемпионатом. У нас самый пик продаж — лето. Жилье горожанам нужно вне зависимости от того, кто с кем сегодня играет в футбол», — рассказывает Ирина Кудрявцева, руководитель отдела продаж компании «Теорема».

Тем не менее руководитель экспертного бюро «Сперанский» Дмитрий Сперанский уверен, что по итогам июля будет видно сокращение активности покупателей: немало людей приостановят просмотры и переговоры на время мирового соревнования. Но по окончании чемпионата всё встанет на круги своя. «После этого у девелоперов должна начаться горячая пора, особенно если нашей сборной удастся продемонстрировать хорошие результаты», — комментирует эксперт.

Ещё один плюс от чемпионата в виде покупателей из регионов отмечает Мария Фёдорова. «Очевидный плюс в том, что состоятельные граждане из других регионов проявляют горячий интерес к петербургской загородной недвижимости. Они как раз весьма активно участвуют в переговорах. Так что мундиаль принесёт новый пласт клиентов — а это всегда хорошо», — рассказала она.

Источник: poselkispb.ru