Налоговый вычет при покупке квартиры в 2018 году

Опубликовано: 28.09.2018

Кто не мечтает в жаркий летний день окунуться в прохладную воду? Бассейн на загородном участке предоставит такую возможность в любой момент. Строительство постоянной конструкции, с учетом перепадов температур и атмосферных осадков, обойдется в круглую сумму. Надувные же не могут обеспечить той свободы движений, которой хотелось бы обладать, подробнее тут мы обслуживали бассейн у http://montelgroup.me/sr/. Компромиссным решением является  каркасное обустройство. В данной статье мы расскажем как сделать такую конструкцию на даче, а также покажем фотографии таких бассейнов.

Русские Православные Храмы в Германии. (Гивхорн и Ганновер).

Конструкция может быть возведена как при помощи металлической основы, так и деревянной.

Расчищаем и выравниваем площадку

Для бассейна с каркасом потребуется ровная поверхность. Если таковой нет, придется создать ее самостоятельно. Предварительно рассчитав ее площадь, нужно подготовить место для возведения конструкции: выровнять поверхность выбранного места, утрамбовать грунт и сверху насыпать слой песка в 5-7 см.

Новое в заполнении декларации 3-НДФЛ в 2018 году: важные изменения

Это конструкция, в состав которой входят стальные или деревянные элементы, выполняющие роль стен; прочная пленка, являющаяся в некоторых случаях либо дном, либо дном и стенами. Таким конструкциям необходим тент, предотвращающий внешнее загрязнение воды, а также система очистки и фильтрации воды.

Налог при продаже недвижимости НДФЛ в 2017 - 2018

Требуемые строительные материалы и инструменты:

Содержание статьи:

Российское налоговое право предусматривает предоставление налогового вычета всем гражданам страны, приобретшим в отчётном периоде недвижимое имущество.

При этом происходит возврат регламентированной законодательно суммы налогов либо через единовременные ежегодные перечисления, либо через снижение ежемесячных налоговых отчислений при выплате заработной платы.

Нововведения по расчёту налогового вычета при покупке недвижимости в 2018 году

Принятые в конце 2015 года изменения в Налоговый кодекс вступают в законную силу с 01.01.2016. они касаются разных аспектов налогообложения, в том числе и сроком владения объектом недвижимости, дающим право освобождения от уплаты подоходного налога. Впервые будет введено и понятие минимального порога налоговой базы.

С наступлением нового календарного года увеличивается срок владения объектом недвижимости, освобождающий от уплаты налогов в случае его продажи, с трёх до пяти лет.

Но это изменение не коснётся следующих случаев приобретения права собственности:

Во всех этих случаях продать полученную таким образом квартиру можно без необходимости произведения выплат в бюджет государства в виде налога на доходы уже через 3 года после оформления свидетельства о праве собственности.

Ещё один значимый момент грядущих налоговых перемен – установление минимального размера налоговой базы. До 2016 года налог начислялся на основании указанной в договоре купли-продажи общей стоимости объекта, что порождало массу вариантов с занижением цены и уклонением от уплаты требуемой суммы. Теперь же расчёт будут производить, отталкиваясь от кадастровой стоимости жилья, помноженной на специальный коэффициент 0,7.

Определение кадастровой стоимости – прерогатива местных властей, поэтому если они не успеют определиться с порядком её расчёта до вступления изменений в силу, то будет продолжать действовать прежний порядок в течение всего 2018 года.

Алгоритм оформления налогового вычета

Как и прежде, воспользоваться своим правом можно двумя способами: через налоговую инспекцию по месту жительства или через бухгалтерию предприятия. В первом случае в территориальное отделение ФНС предоставляют заявление с пакетом из следующих документов:

декларация по форме 3-НДФЛ ; справка о доходах по форме 2-НДФЛ; копии паспорта, свидетельств о браке  и рождении детей; ИНН заявителя; документы на приобретённый объект недвижимости; копию кредитного договора (при необходимости).

Этот вариант оформления занимает около трёх месяцев, по истечении которого заявитель предоставляет в налоговую инспекцию данные о реквизитах расчётного счёта и получает единовременно «кругленькую сумму».

При оформлении вычета через бухгалтерию предприятия предоставляют всё тот же пакет документов, включая заявления в налоговую инспекцию, за исключением налоговой декларации о доходах за истекший год. В этом случае инспектор выдаёт уведомления для работодателя, которое и приносят в бухгалтерию. Оно даёт право на освобождение от взимания с доходов 13% подоходного налога до тех пор, пока общая сумма не составит 260 тысяч рублей.

Особенности налогового вычета в 2018 году

Действующее налоговое законодательство определяет максимальную величину по возврату, рассчитываемую как 13% от двух миллионов рублей, т.е. 260 тысяч рублей.

Если было приобретено жильё меньшей стоимости, то у гражданина получается шанс повторно воспользоваться своим правом, пока общая сумма возврата не составит предельную величину. Помимо этого, к стоимости объекта могут быть приплюсованы и проценты, выплаченные банку за пользование кредитных (ипотечных) средств.

Налог на имущество физических лиц в 2018 году